1994〜2004年築, 専有面積64.17㎡〜84.17㎡の平均販売価格
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オーベル稲毛長沼
千葉県千葉市稲毛区長沼町
総武線 / スポーツセンター駅 徒歩23分
1999年築 / 10階建 / 141戸 / RC造
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8階 / 74.17㎡の場合
相場
1,933万円
26.1万円/㎡
1,066
1,644
2,222
2,799
AI査定結果
推定相場価格
1,933万円
26.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,644万円〜2,222万円
22.2万円/㎡〜30.0万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年9月23日
オーベル稲毛長沼
1,999万円（27.0万円/㎡）/ 8階 / 74.17㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は28.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/05 | 1,999万円 | 27.0万円 | 8階 | 74.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/08/03 | 2,200万円 | 29.7万円 | 8階 | 74.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/06/09 | 2,480万円 | 33.4万円 | 8階 | 74.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/29 | 2,499万円 | 30.9万円 | 6階 | 81㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2026/03/29 | 2,499万円 | 30.9万円 | 6階 | 81㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2026/03/11 | 2,380万円 | 31.5万円 | 7階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/27 | 2,480万円 | 32.8万円 | 7階 | 75.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/19 | 1,600万円 | 20.9万円 | 3階 | 76.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/06 | 2,480万円 | 32.8万円 | 3階 | 75.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/26 | 2,430万円 | 30.0万円 | 10階 | 81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/27 | 2,448万円 | 32.0万円 | 2階 | 76.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/06 | 2,448万円 | 32.0万円 | 6階 | 76.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 1,980万円 | 21.4万円 | 7階 | 92.7㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/05 | 1,950万円 | 21.6万円 | 2階 | 90.17㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 22.0万円 | 2階 | 90.17㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は27.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/05 | オーベル稲毛長沼 千葉市稲毛区長沼町 | スポーツセンター駅23分 | 1,999万円 | 27.0万円 | 74.17㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 141戸 | RC |
| 2026/08/22 | アインズコート稲毛小中台プライムコート 千葉市稲毛区小中台町 | 稲毛駅20分 | 1,980万円 | 27.2万円 | 72.92㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 167戸 | RC |
| 2026/09/12 | コスモ稲毛ロイヤルステージ 千葉市稲毛区稲毛東六丁目 | 京成稲毛駅12分 | 2,080万円 | 31.4万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 148戸 | RC |
| 2024/05/18 | ウィズ稲毛 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅43分 | 2,190万円 | 30.8万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 151戸 | RC |
| 2026/08/06 | 稲毛長沼パークハウス 千葉市稲毛区長沼町 | 稲毛駅25分 | 1,640万円 | 22.5万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 116戸 | RC |
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